愛.リビング☆デイジーエージェント

愛.リビング　メールマガジン：ＣＢ南カリフォルニア/資産を守る暮らし
第3回 こんな時代だからこそ「住宅不動産業界と商業不動産業界」
アメリカの信頼を誇る伝統的不動産会社コールドウエルバンカー社、南カリフォルニアのプラチナム・プロパティーから、資産を守って安心した暮らしをおくっていただくためのお役立ち情報やヒントをご紹介。http://www.daisyagent.com

お問い合わせは《日本語デスク》ノリコ・ソレンバーガー　まで 　Email： daisyagent@daisyagent.com 　電話：　310-872-0041（ダイレクト）/ 949-550-0505 ext.208（オフィス）

＊アパート経営など、商業不動産に関するお問い合わせにもお答えいたします。

---

　住宅不動産業界の現在と近未来予想。。。

---

• ”Buyer's Market / バイヤーズ・マーケットってほんと？”
  
  バイヤーズ・マーケットと言われています。供給（売り出されている住宅の数）が多いので、バイヤーに有利だと言われています。 但し、ショートセール（pre-foreclosure）物件にはご注意ください。特に自宅の場合、住み始めるタイミングが分からない場合があります。 また、ショートセールやフォークロージャー、オークションに関する情報にもご注意ください。信頼できるとされる大手のウエブサイトの情報も古くて、実際と異なることがあります。バイヤーの方は、ご自身のリアルターを通して、状況を常にご確認ください。 ご自身のリアルターを探されている方は、紀子ソレンバーガーが強力にサポートいたします。南カリフォルニア一帯、幅広いネットワークにてきっとご希望がかなうことでしょう。
  
  
• いつが底値？いつまで待つといいの？

　　　　　　

続きを読むには、下記からメルマガ配信を登録ください。（無料） メールアドレス

最近のアメリカ経済ですが、日本で経験したバブル後の状況とはちょっと違うようです。日本ではバブル後も物価はあまり上がっていませんが、アメリカではガンガン物価が上がっています。先を見越してお金を使いましょう。今のうちに、確実に自宅を確保するというのも懸命な考えの一つです。日本人に人気の街、トーランスについての不動産の価格の動向はこちらでご紹介しています。

6月のTop10：

1. 【住宅売】　アーバインで買い物件を探す/３０万ドル以下ショートセール
   
2. 【住宅貸コンド/タウンハウスト】　トーランスとパロスバーディスに最も近い場所にある新築コンド・賃貸入居者募集中
   
3. 【住宅貸コンド/タウンハウス】　アーバイン発/ウエストパーク快適タウンハウス２ベッド
   
4. 【不動産ニュース】　Zip Codeで見るトーランス住宅平均価格の推移
   
5. 【広告】　驚きのサプリをあなたへ*ヤングフォーエヴァー
   
6. 【セラー心得】　自宅を売る際に、リアルエステート・エージェントと話しておくべき5つのトピック
   
7. 【現地レポby daisy】　PLAZA DEL AMOタウンハウス/ゲートの中を動画でご紹介
   
8. 【広告】　"JMC Concepts, Inc"南カリフォルニアで小さいリモデルから大規模な住宅建築までお任せください
   
9. 【住宅貸アパート】　ウエストLA 家賃月＄1,150
   
10. 【暮らしのアート】　Jim Bates 水彩画　〜アーティチョーク〜

グラフにより１目盛りの表す金額が違いますのでご注意ください。（グラフ縦方向）
あなたの家のまわりの販売状況を詳細に知りたい方は
コールドウエルバンカーノリコSollenbargerまでお問い合わせください。

• Torrance 90501 住宅一戸あたり平均価格
  　　　　　　　
  
• Torrance 90502 住宅一戸あたり平均価格
  　　　　　　　
  
• Torrance 90503 住宅一戸あたり平均価格
  　　　　　　　
  
• Torrance 90504 住宅一戸あたり平均価格
  　　　　　　　
  
• Torrance 90505 住宅一戸あたり平均価格
  　　　　　　　

参考：realist.com統計

あなたのクライアントを私が面倒みます。。。私のクライアントをどうぞ面倒見てください。。。リファラル・フィー支払います！

これまで手の届きにくかったTorranceの住宅ですが、お手ごろで納得のいくものがマーケットに登場しています。詳細な調査結果につきましては、ノリコ・ソレンバーガーまでお問い合わせください。Tel: 310-872-0041 / Email: DaisyAgent@DaisyAgent.com

• SHORT SALE ショートセールって何？
  
  
  • トーランス　一軒家　…納得価格！40万ドル台で庭つき一戸建て！
    タイプ1　タイプ2

これまで手の届きにくかったIrvineの住宅ですが、お手ごろで納得のいくものがマーケットに登場しています。詳細な調査結果につきましては、ノリコ・ソレンバーガーまでお問い合わせください。Tel: 310-872-0041 / Email: DaisyAgent@DaisyAgent.com

• SHORT SALE ショートセールって何？
  
  
  • Condominium 1bed　…納得価格！$255,000より各種あります
    タイプ1　タイプ2　タイプ3　タイプ4　タイプ5　タイプ6
    
  • Condominium 2bed　…なんと、30万ドルを切る2ベッドコンドが登場！
    タイプ7

Irvine, CA 92606
2,090 - ドル
1997年築。ゲート内コミュニティーのタウンハウス。2寝室。2浴室
ゲート内にある素敵なタウンハウスです。大きなバルコニー、キャセドラル・シーリングが装備されています。窓の外は緑が見え美しいです。角部屋で窓もたくさんあります。暖炉、大きななキッチンと広びろとした室内です。収納部分もついたガレージが一階にあります。コミュニティ施設として、リゾートスタイルのプールが３つ、スパ、バーベキュー、テニスコートがあります。ショッピングセンター（the district）にも近くて便利です。どうぞ快適な新生活をおはじめください！

学区: IRVINE UNIFIED SCHOOL DISTRICT
小学校: Plaza Vista / 中学校: Lakeside / 高校: Woodbridge

■お問い合わせは…
Coldwell Banker Platinum Properties
日本語デスク：紀子ソレンバーガーまで
Tel:310-872-0041/Email:daisyagent@daisyagent.com

ガソリンが信じられないほどの高値となり、物価上昇が家計を圧迫するなか、どういうお金の使い方が本当に将来の自分のためになるのか、しっかり考えてみましょう。住宅ローンの審査が従来よりも厳しくなっていますが、本当に”返済能力”のある不動産バイヤーの方にとってはむしろ交渉がしやすい場面も多いことでしょう。では、ご参考にどうぞ−住宅平均価格の推移：トーランス、パロスバーディス

5月のTop10：

1. 【広告】　驚きのサプリをあなたへ*ヤングフォーエヴァー
   
2. 【暮らしのアート】　Jim Bates 水彩画　〜アーティチョーク〜
   
3. 【セラー心得】　自宅を売る際に、リアルエステート・エージェントと話しておくべき5つのトピック
   
4. 【住宅貸コンド/タウンハウス】　トーランスとパロスバーディスに最も近い場所にある新築コンド・賃貸入居者募集中
   
5. 【現地レポby daisy】　PLAZA DEL AMOタウンハウス/ゲートの中を動画でご紹介
   
6. 【不動産ニュース】　Zip Codeで見るトーランス住宅平均価格の推移
   
7. 【住宅貸アパート】　ウエストLA 家賃月＄1,150
   
8. 【Hot Spot】　潜入！いまどきのTatooショップ in OC
   
9. 【生活データ】　トーランス人気スポット〜プラザ・デル・アモ〜MAP
   
10. 【癒し系】　ゲルマニウムに関するメルマガ情報*ヤングフォーエヴァー